1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
草加市
45.3万円/㎡
前年比+9.0%
ファミールプラザ草加
埼玉県草加市高砂二丁目
東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩2分
1999年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
4,193万円
57.8万円/㎡
2,788
3,724
4,661
5,597
AI査定結果
推定相場価格
4,193万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,724万円〜4,661万円
51.3万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
ファミールプラザ草加
4,480万円（61.8万円/㎡）/ 9階 / 72.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 4,480万円 | 61.8万円 | 9階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,680万円 | 46.1万円 | 9階 | 58.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 4,180万円 | 61.9万円 | 4階 | 67.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 44.1万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,130万円 | 46.4万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は53.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ファミールプラザ草加 草加市高砂二丁目 | 草加駅2分 | 4,480万円 | 61.8万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 88戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ソフィア草加新田 草加市金明町 | 新田駅8分 | 2,980万円 | 46.8万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/27 | ダイアパレス草加旭町 草加市旭町五丁目 | 新田駅11分 | 2,895万円 | 47.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/12 | コスモ草加シティフォルム 草加市旭町三丁目 | 新田駅5分 | 3,180万円 | 47.7万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/12 | モア・ステージ草加松原 草加市松原五丁目 | 獨協大学前駅10分 | 3,180万円 | 47.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/17 | サンライトシティ松原壱番館 草加市栄町三丁目 | 獨協大学前駅5分 | 3,580万円 | 54.8万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 110戸 | SRC |
| 2025/05/06 | ルネ・マザーズシティ 草加市花栗四丁目 | 獨協大学前草加松原駅16分 | 3,980万円 | 48.0万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライフピア草加松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅2分 | 3,380万円 | 54.6万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ソフィア草加松原アクシス 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅2分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ライオンズガーデン草加松原 草加市草加四丁目 | 獨協大学前駅10分 | 3,499万円 | 48.7万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/13 | グリーンコーポ草加松原 草加市中根二丁目 | 獨協大学前駅10分 | 3,380万円 | 46.6万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/27 | リーデンススクエア草加松原NStage 草加市松江一丁目 | 獨協大学前駅8分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライフピア草加II 草加市草加一丁目 | 草加駅8分 | 3,080万円 | 48.9万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライフピア草加氷川町プライムステージ 草加市氷川町 | 草加駅7分 | 4,280万円 | 55.1万円 | 77.64㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/13 | 草加氷川ローヤルコーポ 草加市氷川町 | 草加駅5分 | 3,998万円 | 54.5万円 | 73.42㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/22 | レーベンリヴァーレ草加レイール 草加市神明一丁目 | 草加駅10分 | 3,490万円 | 57.6万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ネバーランド草加 草加市神明一丁目 | 草加駅10分 | 4,798万円 | 58.5万円 | 81.95㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライフピア草加ヴェールステージ 草加市住吉一丁目 | 草加駅4分 | 4,998万円 | 61.5万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライフピア草加グランドステージ 草加市氷川町 | 草加駅2分 | 4,299万円 | 61.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション草加駅前 草加市高砂二丁目 | 草加駅3分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 89戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ草加駅前 草加市高砂二丁目 | 草加駅2分 | 4,290万円 | 60.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ルネ・グランオール 草加市高砂二丁目 | 草加駅3分 | 4,490万円 | 52.8万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 109戸 | SRC |
| 2024/03/20 | カルム草加参番館 草加市高砂二丁目 | 草加駅2分 | 4,280万円 | 62.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ライオンズプラザ草加 草加市高砂一丁目 | 草加駅5分 | 3,390万円 | 56.4万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、草加市では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は草加市の平均と比較して36.4%割高です。
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